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第两千九百四十三章 一面大旗（第2页）

紧跟着出台了房地产登记、交易、经纪、抵押、租赁等有关法规。这些规章制度制定后，立即开始了“要素试点”。

推行“要素试点”的原因是因为去年受宏观经济调控政策的影响，浦东几大开发区招商速度一时跟不上，导致有海外媒体开始大肆编造“陆家嘴写字楼租售率只有20％”“大楼里灯亮不起来”的谣言。

为此，去年年底，有高人提出将本来设置在浦西的市房地产交易市场东迁浦东，通过要素市场东移，促进陆家嘴中央商务区的形成。

以此为契机，进一步搞活房地产二三级市场。

现在交易中心基本已经建成，估计很快就会从浦西搬迁过来，建成后的交易中心将设立了房地产交易、登记、咨询、查阅等业务窗口，以及房地产中介、测绘、估价、公证、财税、金融、律师等机构，实行“一条龙服务”。并且设有34个交易席位。

接下来的要素市场，除了房地产，接下来还有证券，期货，钻石，石油，金融期货等十三家，这些才是陆家嘴CBD的底气。

而在陆家嘴更东面的张江，则是将比周至上一世提前二十年繁华起来的信息技术工业园区。

和周至那一世不同的是，这一世的信息技术工业园区牛到爆炸，其产业聚集效应所带来的财富，甚至不亚于陆家嘴。

当然目前来说还只是万里长征走完第一步，不是所有人都有前瞻性的眼光和提前布局的魄力，以至于周至将信将疑地问道：“如果我们现在积极推进职工住房计划，其实是在帮助政府消解难题？”

“你说到问题的本质了。”胡长风一副“孺子可教”的模样：“如果现在购入张江的房地产，不论是直接买商品房还是购地自建职工商品房，本地政府都是大力欢迎，不过按照我们的经验，还是从四家开发区公司手里购生地自建是最佳，不涉及拆迁安置之类的矛盾。”

“但是配套暂时可能会有点跟不上，需要了解未来几年的市政规划，比如医院，学校，车站等等，根据这些来决定建房的地段。”胡长风跟周至挤了一下眼：“咱们作为第一批浦东的建设者，这点人脉还是有的。”

既然是“双向奔赴”，这事儿就好办多了，周至松了一口气，甚至觉得可以提出一点要求：“那这个事情就请您老帮我们向市里汇报一下，另外蜀中锦里集团现在也有在全国一线城市开发房地产的战略构想，能不能将我们集团这个沪市职工保障房项目交给他们来做？”

“你还真是时时刻刻不忘家乡人呢。”胡长风笑道：“我估计市里更大的愿望是你们可以接手一批已经建好的商品住宅，压降一下空房率。”

“这个没问题，我们完全可以接手一批。”周至大包大揽：“但是我们集团有很多高级专家，管理人员，他们对住房的要求可能和市里在建的商品房有些区别……这样，集团普通员工的福利房，我们可以考虑直接从市里的库存房里购买，但也请市里考虑一下我们集团的实际情况，统一我们自主建设一批高端商品房，用来安置集团中高层员工。”

“那这就指定没有问题了。”胡长风笑道：“黄书记要得知这消息，还不定得多高兴呢，你这是做送财童子上瘾了啊。”

周至在心中暗笑，集团掌握这么大一批在张江的房源，将来就是一大笔可以控制人才的高端手段。