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看完房回来，徐荷叶更倾向于买第二套房。南北走向，前后通透，光照也不错。房屋周正，没有奇奇怪怪的边边角角。

是新房，现房，他们可以按照他们自己的想法装修。

第一套第三套虽然也不错，且离学校近，但徐荷叶不喜欢那个装修，太老气了。如果要入住，还得把旧装拆了重新装修，太麻烦。

徐荷叶把自己的想法告诉父母，然后又问：“爸妈你们的想法呢？”

董桃花道：“我和你爸也觉得第二套合适。”

其实如果以她的想法，她会买第一套。面积小，价格便宜。屋里装修也不错，虽然有些年头，但房东保护的好，可以拎包入住。

不过女儿喜欢第二套，而且是她挣的钱，那买第二套也行。

“那我们就定第二套。”徐荷叶说完，董桃花看向中介小吴，“小吴，你之前说可以帮我们还价，不知道你能还价多少。如果价钱合适，我们这几天就可以定下。”

“那董姐，你们的想法呢？你们可以说个价格，我们朝着这个方向努力。”

“两千三一平米。”

“两千三？”小吴脸上露出为难，“董姐，您这个价格压得有点低了。”他们房产中介和地产公司有合作，人家会给他们一个底价，只要底价之上就可以成交。

而中介费是根据总价来的，卖得越多，提成越高。所以大家可以少一点，但基本上不会以底价成交。

董桃花给的这个价格比底价还低。

想了想，小吴道：“董姐，我给您透个实诚话，两千三的价格拿不到。不过我们可以争取给你们还到两千五一平米。”最近行情太差了，底价成就底价成，好歹开张了，不过是提成少一点。

董桃花想了想，这估摸着就是底价了。

“行，如果能还到这个价，我们直接签合同，交钱拿房。”

第126章房产名

小吴象征着给老板打了个电话，然后回来告诉一家三口。

“董姐，徐哥，徐小妹，我刚和开发商申请过了，那边同意给您两千五一平米。”

“小吴，辛苦你了。”董桃花高兴道。两千五一平米，每平米便宜四百块，一百二十平就是优惠四万八，如果不是最近市场行情不好，估计也拿不到这个价。

“董姐客气了。”就算优惠了四百块，也有两千五一平米，整套房款三十万。

老板说了这单是她谈下来的，提成给她，老板不要。中介提成千分之三，这一单算下来她能拿九百块，是她四个半月的工资。

小吴努力压下上扬的嘴角，想让自己更稳重些。

“吴纷纷，稳住，稳住。先别急着高兴，一切尘埃落定前，什么都有可能发生。只有签了购房合同，付了钱，过了户，才算成功。”

小吴暗暗压下激动的心情，对三人道：“哥，姐，小妹，你看你们什么时候方便，咱们去售楼中心把合同签了？”

“现在就可以去。”徐荷叶说完，又想起了一个问题，“对了，小吴姐，过户费，还有契税，是开发商那边承担吧？”

这次小吴没有迟疑，“对。”

“我刚刚和开发商申请价格时，已经问过这个问题，开发商那边承诺，过户费以及买房中产生的各种契税，都由他那边承担。”三十万的房子，契税也不是一笔小数目。

“那就没问题了。”

在隔壁的小馆子简单吃了个中饭，四人打车，直奔售楼中心。

签合同，去银行转账，再去房产局过户，短短一个下午，过完了所有手续。